Estimation théorique
Rue des Moines,77670 Saint Mammès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Moines,77670-Saint Mammès indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mammès (77419), comprenant 3493 habitants est de 10,24€, soit un loyer théorique mensuel de 1.024€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 13,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.318€ avec un indice de confiance de 8.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mammès (77419), comprenant 3493 habitants est de 10,24€, soit un loyer théorique mensuel de 1.024€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 13,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.318€ avec un indice de confiance de 8.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-02 | 4 | RUE DES MOINES | 5 | 118 | 114 | 250000€ | 2119€ |
2021-07-19 | 9 | RUE DES MOINES | 5 | 120 | 360 | 280000€ | 2333€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DES MOINES | 3 | 58 | 155 | 200000€ | 3448€ |
2021-03-25 | 92 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 8 | 161 | 439 | 283000€ | 1758€ |
2021-10-20 | 63 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 72 | 893 | 199000€ | 2764€ |
2021-06-28 | 57 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 4 | 83 | 742 | 198000€ | 2386€ |
2021-07-07 | 84 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 73 | 727 | 190000€ | 2603€ |
2021-12-21 | 90 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 4 | 68 | 649 | 245000€ | 3603€ |
2022-08-11 | 47 | RUE DES ROGERIES | 6 | 155 | 754 | 395000€ | 2548€ |
2020-08-07 | 42 | RUE DES ROGERIES | 4 | 60 | 500 | 200000€ | 3333€ |
2022-07-28 | 45 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 5 | 123 | 562 | 325000€ | 2642€ |
2022-05-16 | 74 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 62 | 31 | 290000€ | 4677€ |
2022-02-08 | 75 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 4 | 108 | 674 | 345500€ | 3199€ |
2021-06-04 | 66 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 4 | 161 | 500 | 276000€ | 1714€ |
2020-09-15 | 37 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 61 | 250 | 191500€ | 3139€ |
2021-07-02 | 40 | RUE DES ROGERIES | 4 | 130 | 242 | 349000€ | 2685€ |
2023-02-08 | 106 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 5 | 82 | 532 | 250000€ | 3049€ |
2022-01-11 | 31 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 59 | 0 | 335000€ | 5678€ |
2021-11-22 | 11 | RUE DES VARENNES | 5 | 90 | 434 | 180000€ | 2000€ |
2021-10-11 | 23 | RUE DES GUETTES | 4 | 67 | 391 | 705000€ | 10522€ |
2022-06-10 | 23 | RUE DES GUETTES | 4 | 67 | 391 | 6566690€ | 98010€ |
2021-09-10 | 23 | RUE DES BOIS | 4 | 108 | 440 | 220200€ | 2039€ |
2020-01-16 | 92 | RUE GAMBETTA | 5 | 90 | 1072 | 302000€ | 3356€ |
2019-11-08 | 18 | RUE DES BOIS | 5 | 101 | 822 | 260664€ | 2581€ |
2021-04-16 | 18 | RUE DES BOIS | 5 | 101 | 822 | 305000€ | 3020€ |
2021-09-15 | 94 | RUE GAMBETTA | 4 | 110 | 483 | 310000€ | 2818€ |
2022-02-05 | 103 | RUE GAMBETTA | 3 | 68 | 560 | 253000€ | 3721€ |
2022-08-22 | 55 | RUE LA FONTAINE | 3 | 64 | 450 | 305000€ | 4766€ |
2019-12-20 | 89 | RUE GAMBETTA | 4 | 87 | 442 | 240000€ | 2759€ |
2022-09-07 | 95 | RUE GAMBETTA | 6 | 136 | 284 | 334000€ | 2456€ |
2022-10-31 | 61 | RUE LA FONTAINE | 3 | 72 | 300 | 205000€ | 2847€ |
2021-12-29 | 6 | RUE DES ROGERIES | 3 | 63 | 554 | 180000€ | 2857€ |
2022-09-14 | 81 | RUE GAMBETTA | 3 | 52 | 68 | 247000€ | 4750€ |
2021-04-01 | 32 | RUE LA FONTAINE | 4 | 92 | 470 | 198000€ | 2152€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DES MONTIEVRES | 4 | 73 | 569 | 220000€ | 3014€ |
2023-05-15 | 38 | RUE LA FONTAINE | 3 | 56 | 400 | 250000€ | 4464€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DES MONTIEVRES | 3 | 72 | 701 | 220400€ | 3061€ |
2020-06-03 | 2 | RUE DES VARENNES | 5 | 122 | 322 | 285000€ | 2336€ |
2022-12-14 | 71 | RUE GAMBETTA | 4 | 73 | 570 | 275000€ | 3767€ |
2023-05-17 | 16 | RUE DES MONTIEVRES | 2 | 38 | 186 | 46000€ | 1211€ |
2022-02-11 | 72 | RUE GAMBETTA | 4 | 84 | 399 | 220000€ | 2619€ |
2020-08-17 | 121 | RUE GAMBETTA | 2 | 54 | 452 | 199000€ | 3685€ |
2020-01-29 | 26 | RUE LA FONTAINE | 4 | 107 | 402 | 90000€ | 841€ |
2020-07-01 | 40 | SEN DES LONGUES RAIES | 4 | 105 | 268 | 246600€ | 2349€ |
2022-03-14 | 65 | RUE GAMBETTA | 3 | 50 | 560 | 150000€ | 3000€ |
2021-01-22 | 116 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 5 | 64 | 590 | 230000€ | 3594€ |
2022-02-18 | 90 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 4 | 77 | 467 | 223000€ | 2896€ |
2021-05-03 | 50 | RUE DES SABLONNIERES | 3 | 79 | 454 | 190000€ | 2405€ |
2020-07-10 | 50 | RUE DES SABLONNIERES | 3 | 79 | 454 | 205000€ | 2595€ |
2022-05-31 | 8 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 110 | 442 | 353000€ | 3209€ |
2022-08-31 | 9 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 127 | 185 | 270000€ | 2126€ |
2021-12-14 | 10 | CHE DU CALVAIRE | 7 | 122 | 589 | 373860€ | 3064€ |
2023-06-23 | 3 | RUE DES MONTIEVRES | 2 | 58 | 199 | 80000€ | 1379€ |
2021-12-16 | 27 | RUE DES SABLONNIERES | 3 | 62 | 252 | 175000€ | 2823€ |
2022-07-11 | 14 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 98 | 200 | 330000€ | 3367€ |
2020-09-07 | 122 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 4 | 102 | 496 | 245000€ | 2402€ |
2023-03-06 | 122 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 4 | 102 | 496 | 350000€ | 3431€ |
2020-06-12 | 30 | RUE DU CAPITAINE BALLOT | 4 | 120 | 564 | 268000€ | 2233€ |
2020-01-21 | 26 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 5 | 79 | 100 | 226000€ | 2861€ |
2022-09-21 | 28 | RUE DU CAPITAINE BALLOT | 4 | 127 | 574 | 315000€ | 2480€ |
2021-12-23 | 22 | RUE DU CAPITAINE BALLOT | 4 | 73 | 613 | 230000€ | 3151€ |
2019-10-21 | 35 | RUE DES SABLONNIERES | 4 | 84 | 342 | 185000€ | 2202€ |
2022-02-28 | 35 | RUE DES SABLONNIERES | 3 | 50 | 258 | 183100€ | 3662€ |
2021-12-03 | 35 | RUE DES PRES | 2 | 23 | 900 | 65000€ | 2826€ |
2021-07-08 | 31 | RUE DES SABLONNIERES | 3 | 54 | 600 | 204000€ | 3778€ |
2022-04-01 | 27 | RUE LA FONTAINE | 5 | 108 | 729 | 42000€ | 389€ |
2020-07-30 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 106 | 217 | 313690€ | 2959€ |
2022-03-16 | 15 | RUE DES SABLONNIERES | 2 | 73 | 520 | 171000€ | 2342€ |
2020-09-25 | 59 | RUE DES SABLONNIERES | 4 | 80 | 591 | 130000€ | 1625€ |
2021-08-18 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 30 | 280 | 80000€ | 2667€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DES SABLONNIERES | 3 | 60 | 484 | 167000€ | 2783€ |
2022-04-29 | 27 | RUE DES TROP CHERES | 3 | 45 | 488 | 208500€ | 4633€ |
2021-02-05 | 16 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 58 | 150 | 205000€ | 3534€ |
2021-11-29 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 46 | 66 | 195000€ | 4239€ |
2022-09-14 | 19 | RUE LA FONTAINE | 4 | 71 | 586 | 236500€ | 3331€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DES FONDS | 2 | 30 | 103 | 117700€ | 3923€ |
2023-06-08 | 9 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 46 | 388 | 169000€ | 3674€ |
2023-02-27 | 9 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 3 | 46 | 0 | 233000€ | 5065€ |
2019-09-27 | 10 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 6 | 145 | 520 | 285000€ | 1966€ |
2021-05-18 | 10 | RUE DES LONGUES RAIES | 5 | 78 | 309 | 249800€ | 3203€ |
2021-03-09 | 13 | RUE DES TROP CHERES | 4 | 67 | 584 | 220000€ | 3284€ |
2020-09-01 | 34 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 27 | 189000€ | 2363€ |
2020-10-20 | 127 | RUE GRANDE | 5 | 95 | 278 | 211000€ | 2221€ |
2022-02-22 | 5 | RUE LA FONTAINE | 2 | 40 | 535 | 155000€ | 3875€ |
2022-02-10 | 52 | RUE DES PRES | 1 | 20 | 664 | 115000€ | 5750€ |
2022-04-29 | 135 | RUE GRANDE | 5 | 99 | 401 | 270000€ | 2727€ |
2021-09-16 | 53 | RUE DES PRES | 3 | 70 | 525 | 167700€ | 2396€ |
2019-12-09 | 5 | IMP DES TROP CHERES | 3 | 52 | 213 | 140000€ | 2692€ |
2020-09-04 | 10 | CHE DE LA ROCHE GODON | 6 | 110 | 220 | 265000€ | 2409€ |
2022-11-09 | 108 | RUE GRANDE | 3 | 70 | 525 | 472000€ | 6743€ |
2022-11-14 | 108 | RUE GRANDE | 3 | 70 | 525 | 5967230€ | 85246€ |
2021-03-03 | 5970 | SEN DES NANCHONS | 2 | 16 | 467 | 70000€ | 4375€ |
2022-08-25 | 4 | VC DE LA GARE | 3 | 90 | 529 | 264150€ | 2935€ |
2019-12-06 | 6 | RUE DU PORT DE LA CELLE | 1 | 29 | 111 | 79000€ | 2724€ |
2020-06-15 | 100 | RUE GRANDE | 5 | 128 | 447 | 196055€ | 1532€ |
2023-01-03 | 10 | RUE DES TROP CHERES | 3 | 64 | 416 | 167000€ | 2609€ |
2022-02-25 | 4 | SEN DES POIRIERS | 4 | 91 | 484 | 278600€ | 3062€ |
2022-11-17 | 8 | RUE DES TROP CHERES | 3 | 57 | 434 | 172000€ | 3018€ |
2022-10-21 | 18 | RUE GAMBETTA | 3 | 71 | 173 | 254000€ | 3577€ |
2021-06-29 | 6 | CHE DE LA ROCHE GODON | 4 | 88 | 244 | 25000€ | 284€ |
2021-02-25 | 6 | CHE DE LA ROCHE GODON | 4 | 88 | 244 | 145000€ | 1648€ |
2022-05-16 | 74 | RUE GRANDE | 3 | 61 | 189 | 195000€ | 3197€ |
2021-01-15 | 16 | RUE GAMBETTA | 3 | 96 | 168 | 262000€ | 2729€ |
2021-01-15 | 50 | QUAI DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 59 | 677 | 135515€ | 2297€ |
2023-03-03 | 134 | RUE GRANDE | 4 | 83 | 786 | 220000€ | 2651€ |
2020-10-12 | 2 | RUE ALFRED PIERRARD | 3 | 54 | 52 | 138000€ | 2556€ |
2021-11-29 | 9 | RUE DU GRAND JARDIN | 5 | 121 | 717 | 330000€ | 2727€ |
2019-10-18 | 136 | RUE GRANDE | 3 | 70 | 165 | 150000€ | 2143€ |
2020-09-18 | 7 | RUE GAMBETTA | 1 | 32 | 27 | 86500€ | 2703€ |
2022-08-22 | 7 | RUE GAMBETTA | 1 | 32 | 27 | 114000€ | 3563€ |
2022-05-06 | 46 | QUAI DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 75 | 463 | 260000€ | 3467€ |
2020-10-12 | 144 | RUE GRANDE | 2 | 57 | 149 | 130000€ | 2281€ |
2022-09-14 | 15 | RUE DU GRAND JARDIN | 6 | 178 | 689 | 409000€ | 2298€ |
2021-03-03 | 46 | RUE GRANDE | 3 | 84 | 175 | 225950€ | 2690€ |
2022-12-26 | 53 | RUE GRANDE | 5 | 85 | 47 | 107000€ | 1259€ |
2020-05-19 | 12 | RUE ALFRED PIERRARD | 5 | 131 | 230 | 370000€ | 2824€ |
2021-02-10 | 1 | PAS FRANCOIS COPPEE | 3 | 64 | 0 | 145000€ | 2266€ |
2023-02-16 | 31 | RUE DES PALOTTES | 4 | 81 | 200 | 280000€ | 3457€ |
2021-04-07 | 39 | QUAI DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 65 | 65 | 165000€ | 2538€ |
2023-06-02 | 23 | RUE DES PALOTTES | 5 | 139 | 785 | 370000€ | 2662€ |
2023-01-25 | 14 | RUE GRANDE RUE LA CELLE | 3 | 68 | 187 | 200000€ | 2941€ |
2023-03-14 | 39 | QUAI DE LA CROIX BLANCHE | 1 | 16 | 19 | 50000€ | 3125€ |
2022-09-13 | 33 | RTE DE SAINT MAMMES | 5 | 188 | 678 | 583000€ | 3101€ |
2022-09-10 | 47 | RUE GRANDE | 1 | 28 | 28 | 135000€ | 4821€ |
2019-12-19 | 12 | RUE LAZARE HOCHE | 3 | 57 | 433 | 185000€ | 3246€ |
2022-02-10 | 22 | RUE GRANDE RUE LA CELLE | 3 | 74 | 482 | 185000€ | 2500€ |
2022-02-23 | 47 | RUE GRANDE | 1 | 32 | 22 | 65000€ | 2031€ |
2021-09-01 | 21 | RTE DE SAINT MAMMES | 5 | 143 | 172 | 192700€ | 1348€ |
2020-02-24 | 150 | RUE GRANDE | 4 | 167 | 699 | 233400€ | 1398€ |
2020-09-22 | 19 | RTE DE SAINT MAMMES | 4 | 115 | 198 | 95000€ | 826€ |
2020-06-23 | 19 | RUE DES PALOTTES | 2 | 56 | 81 | 150000€ | 2679€ |
2020-07-20 | 10 | RUE LAZARE HOCHE | 2 | 50 | 153 | 168000€ | 3360€ |
2020-10-06 | 19 | QUAI DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 86 | 59 | 155000€ | 1802€ |
2021-09-08 | 54 | RUE DES PALOTTES | 5 | 102 | 600 | 316180€ | 3100€ |
2021-02-15 | 37 | RUE GRANDE | 3 | 76 | 94 | 178000€ | 2342€ |
2020-06-05 | 50 | RUE DES PALOTTES | 4 | 94 | 400 | 230000€ | 2447€ |
2023-02-02 | 47 | RUE GRANDE RUE | 2 | 55 | 197 | 175000€ | 3182€ |
2022-03-09 | 39 | RUE GRANDE | 2 | 42 | 31 | 115000€ | 2738€ |
2022-08-30 | 17 | RUE DES PALOTTES | 3 | 92 | 444 | 315000€ | 3424€ |
2022-01-14 | 33 | RUE GRANDE | 4 | 54 | 26 | 107000€ | 1981€ |
2021-10-28 | 53 | RUE GRANDE RUE LA CELLE | 4 | 156 | 175 | 252000€ | 1615€ |
2023-06-02 | 29 | RUE GRANDE | 3 | 68 | 54 | 141000€ | 2074€ |
2020-10-12 | 15 | RTE DE SAINT MAMMES | 4 | 166 | 625 | 333000€ | 2006€ |
2020-08-19 | 27 | QUAI DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 74 | 119 | 165000€ | 2230€ |
2021-05-03 | 57 | RUE GRANDE RUE LA CELLE | 5 | 79 | 192 | 179000€ | 2266€ |
2021-09-09 | 12 | RUE LAZARE HOCHE | 2 | 29 | 45 | 44640€ | 1539€ |
2023-02-21 | 17 | RUE GRANDE RUE LA CELLE | 3 | 60 | 854 | 215000€ | 3583€ |
2019-12-21 | 2 | RUE DE LA PLAGE | 2 | 50 | 58 | 125000€ | 2500€ |
2020-04-30 | 9006 | RTE DE SAINT MAMMES | 4 | 117 | 0 | 380000€ | 3248€ |
2020-10-16 | 32 | RUE DE L EGLISE | 3 | 107 | 91 | 185000€ | 1729€ |